南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟の外観（南東側から）2沿線利用可能の好立地！全室洋室仕様！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！空家につき内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
間取りは専有面積75.76平米の2LDK。横長リビングのプラン。バルコニー面積は9.09平米です。全室洋室仕様！ゆったりとしたLDK空間！水回りが近くに集約されています！お気軽にお問い合わせください！
南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟の外観（南西側から）広々としたLDKは南バルコニーに面しており、採光良好！水回りが近くに集約されており、家事がしやすい造り！
南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟の外観（北西側から）2026年5月室内リフォーム実施！現況は空き家です！詳細につきましてはお問い合わせください！
南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟の外観（北東側から）2沿線利用可能の好立地！阪急京都線、大阪モノレール本線「南茨木駅」徒歩8分！
敷地内駐車場（屋外平面式）平面式の駐車場は車の出し入れがスムーズ！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！最新の空き状況につきましてお問い合わせください！
来客用駐車場。ご友人やご家族が来られた時にも便利！車でのアクセスがしやすいマンションです！ご利用方法等詳細につきましてはお問い合わせください。
自転車置場。周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！買い物施設回りが楽しめそうです！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください！
バイク置場。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
ピロティ
南には大きな公園があり、お子様も思いっきり体を動かすことができます！東奈良小学校徒歩10分、天王中学校徒歩13分！子育てがしやすい住環境です！
敷地東側の前面道路。コンビニやスーパー、総合病院やドラッグストアが徒歩10分圏内に揃う便利な立地！周辺はマンションが立ち並ぶ住宅地です。
南茨木ハイタウン美沢の遠景。東には桜通りがあり、お散歩やジョギングを楽しむことができます！空家につき内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
蒸気機関車D51があるSL公園の外観
水尾図書館の外観
田中病院の外観
![認定こども園玉櫛たちばな保育園（幼保連携型）[私立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2131%2F4%2F25%2Fbjim.jpg&width=448&height=1000)
認定こども園玉櫛たちばな保育園（幼保連携型）[私立]の外観
![東奈良小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2131%2F4%2F26%2Feupv.jpg&width=448&height=1000)
東奈良小学校[公立]の外観
![天王中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2131%2F4%2F27%2F1wu9.jpg&width=448&height=1000)
天王中学校[公立]の外観
食品館アプロ(沢良宜店)の外観
業務スーパー(南茨木店)の外観
中条市民プールの外観
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中古マンション
南茨木ハイタウン美沢E棟
大阪府茨木市美沢町
2,280万円
支払い目安：
8.4
万円/月阪急京都本線 南茨木駅 徒歩8分
75.76㎡ / 2LDK
1971年築 / 2階 / RC造
0037-634-14032
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
62602-3748
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茨木営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■2沿線利用可能！2階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！2026年5月室内リフォーム実施！生活施設が徒歩圏内に揃っています！空家につき内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン
洋室×2 |
| 専有面積 | 75.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.09㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積75.76平米の2LDK。横長リビングのプラン。バルコニー面積は9.09平米です。全室洋室仕様！ゆったりとしたLDK空間！水回りが近くに集約されています！お気軽にお問い合わせください！ |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 東奈良小学校(800m)、天王中学校(800m) |
| 買い物 | コンビニ(400m)、スーパー(600m)、ドラッグストア(600m) |
| その他施設 | 病院(550m)、公園(140m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 南茨木ハイタウン美沢E棟 |
| 価格 | 2,280万円 |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 15,000円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2） |
| 専有面積 | 75.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.09㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1971年12月 |
| 所在地 | 大阪府茨木市美沢町13 |
| 交通 | 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩8分 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 口座振替手数料：110円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エヴァグリーン西宮 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 ◆全室洋室仕様の2LDK！ ◆2026年5月室内リフォーム実施！ ◆広々としたLDKは南バルコニーに面しており、採光良好！ ◆全居室に窓があり、通風も良好！ ◆調理中もリビングの様子を見ることができる対面式キッチン！ ◆水回りが近くに配置されており、家事がしやすい造り！ ◆洋室2室には壁一面を使った収納があり、居住スペースをより広く確保できます！ ◆2沿線利用可能の好立地！阪急京都線、大阪モノレール本線「南茨木駅」徒歩8分！ ◆東奈良小学校徒歩10分、天王中学校徒歩13分！マンション南側には公園があり、子育てがしやすい住環境！ ◆コンビニやスーパー、ドラッグストアや総合病院が徒歩10分圏内！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1312410002131 |
| 自社管理番号 | 937342R |
| 情報登録日 | 2026年05月24日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 茨木営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茨木営業所 |
| 所在地 | 大阪府茨木市元町3-8 |
| 交通 | 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-160-680 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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